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Edifício monousuário para venda ou locação na região central de SPBarão de Limeira

Alameda Barão de Limeira, 621 - Campos Elíseos - São Paulo/SP

Código de origem: PR0020

3700 m² total
3700 m² útil
18 banheiros
Sem quartos

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Descrição

Edifício monousuário para venda ou locação na região central de SP com 5 andares e acomodação para mais de 750 pessoas. Fachada em concreto aparente e janelas basculantes com pele de vidro na frente e nos fundos. Elevador para PNE, ar condicionado central com torre chiller, controles de CFTV com 36 câmeras, central de alarme de incêndio. AVCB válido até final de 2023. Sub solo com portão automático e vagas para 8 veículos, vestiários, copa, gerador à diesel. Térreo com recepção com catracas, 9 salas, 2 copas, 4 wc. Do 1º ao 4º andar existem 3 salas de tamanhos diversos por pavimento, 1 sala de CPD, 2 copas, 8 wc. Na cobertura localizada no 5º andar tem a sala da presidência com wc privativo, 2 salas, 1 sala de reunião para 10 pessoas, 5 wc, auditório para 60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Excelente localização próximo ao Centro Histórico de São Paulo, estações de metrô e Marginal Tietê.

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Comodidades do imóvel

  • Em condomínio fechado
  • Água
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Zelador
  • Vestiário
  • Tv a cabo
  • Escritório
  • Alarme
  • Horta
  • Depósito
  • Recepção
  • Decorado
  • Elevador
  • Carpete
  • Solarium
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Prédio
Prédio à venda em BrásExcelente prédio à venda no Brás com mais de 9 mil m²

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São Paulo - SPExcelente prédio à venda no Brás contendo 6 lajes, além do subsolo e área de carga e descarga no caso de uso industrial somando 9.313m² de área total. Podendo ser ocupado por instituições de ensino, empresas do setor da saúde, indústrias diversas, etc. O imóvel está localizado numa região tradicional do setor têxtil com fácil acesso a demais por Marginal ou grandes avenidas.Características principais do prédio são: pé direito livre de 3,90m,piso industrial com capacidade de 1 ton/m², 3 elevadores, banheiros, instalação elétrica e hidráulica, infraestrutura de dados e telefonia instalados, possibilidade de utilização da cabine primária existente, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de Ar Comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, carga e descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo, garagem para 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. A região conta com uma ótima variedade de comércio como restaurantes, bancos, supermercados, farmácias...

  • 9313 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

VendaR$ 35.000.000

Prédio
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São Paulo - SPPrédio com arquitetura contemporânea e com o charme de Higienópolis. São 8 andares com área útil média de 130m2 com piso elevado possibilitando layouts flexíveis. Instalações de hidráulica, elétrica, telefonia e ar condicionado em shaft. Projetado para receber automação e alta tecnologia. Iluminação através de trilhos energizados. Ar condicionado através de grelhas no piso. Escada com sistema de pressurização para transporte vertical. Acessos e sanitários para portadores de necessidades especiais. Sistema de segurança e controle de acesso. Dois elevadores de última geração. Excelente localização ao lado da Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e da futura estação da linha Laranja, ao lado da Consolação, Angélica e próximo do Centro de SP e da Avenida Paulista.

  • 1698 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

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